琼自然资函〔2019〕1537号 海南省自然资源和规划厅 对海南省六届人大二次会议代表建议、批评 和意见第622107号的答复 王春香代表： 您提出的“关于解决政府征地占补平衡‘三规合一’造成村民居住用地（宅基地）规划调整为耕地（林地）不符合实际（事实）问题的建议”（第622107号）收悉。经认真研究，深入调查分析，现答复如下： 由于早期部分市县在开展农村宅基地确权登记、土地利用现状调查、规划编制过程中，使用的影像资料精度不高、实地调查和征求村民意见不充分，导致部分村庄的少量宅基地被调查（规划）为农林用地，无法办理建房用地和规划手续。为解决这一问题，我省目前正在推进第三次国土调查工作，运用高清晰度影像资料，并充分征求有关村集体的意见，实事求是地调查全省耕地、林地、建设用地情况，对之前的土地利用现状调查成果进行修正。同时，推动开展全省村庄规划修编工作，允许在村庄规划修编过程中，在不调整生态保护红线、永久基本农田的前提下，优化调整村庄各类用地布局，解决农村宅基地不符合规划的问题。 下一步，我厅将指导各市县加快推进第三次国土调查和村庄规划修编工作，尽快根据实际情况，结合“两违”整治工作要求，合理确定乡村建设用地范围。 海南省自然资源和规划厅 2019年7月1日 联系单位、联系人及电话：海南省自然资源和规划厅 李佳65382280