《海南自由贸易港土地管理条例》：用地保障再升级

■ 海南日报记者 袁宇

“顺畅!”说起通过“土地超市”拿到项目用地，近日，鹏博(海南)硼中子医疗科技有限公司相关负责人赵聃感受深刻。

2022年6月6日，海南“土地超市”平台正式上线运行，通过“云选地、云看地、云服务、云监管”，有效提升资源要素市场化配置水平。

“土地超市”开张伊始，鹏博(海南)硼中子医疗科技有限公司成了土地出让交易的首位顾客，他们通过“土地超市”信息平台实现了从选地、看地、拿地到签约全流程，以挂牌方式取得了位于博鳌乐城国际医疗旅游先行区9.25亩医疗卫生用地。

“不光相关信息特别丰富，而且后期的报建手续也很高效，几乎每个环节都很顺畅。”赵聃说，项目提前了1个月开工，自贸港的速度不一般。

土地是经济发展的最重要要素。如何保障这一要素?今年5月1日，《海南自由贸易港土地管理条例》正式实施，确定“土地超市”的法定地位和运行机制，并对这一制度进行固化提升，今后将其进一步建设成为“项目策划生成+土地超市+招商引资”综合性信息推介平台。

《海南自由贸易港土地管理条例》替代了此前已出台近三十载、先后经历6次修改的《海南经济特区土地管理条例》，条例确定了国土空间规划的法定地位，并通过“可以采取弹性年期、先租后让、租让结合等方式供应土地”“对产业链关键环节、核心项目涉及的多宗土地可以实行整体供应”“鼓励社会资金参与城镇低效用地、废弃地再开发和利用”“鼓励合理利用地下空间，统筹地上地下开发利用，促进城镇土地复合利用、立体利用、综合利用”等方式，推动土地资源与项目的精准对接。

(本报海口6月9日讯)