我省开展安居型商品住房建设试点工作
如何让更多百姓住进安居型商品住房?

海南日报记者 李艳玫

工资5000元，新房均价约3万元每平方米，如何拥有一套房子成了“新三亚人”陈洁心头巨石。两年前，陈洁来到三亚，目前从事旅游工作，“以我现在的工资，购买属于自己的房子并不是一件简单的事。”陈洁说。

以目前三亚的房价，让不少在三亚奋斗的年轻人深感压力，他们渴望在这座城市里有一个稳定的居所。“在三亚，买房压力还是比较大的，我现在居住在医院集体宿舍里。但以后结婚了，如果还没有买房，我需要租房住。”中国人民解放军总医院海南医院一名护士说。

为建立健全住房市场体系和住房保障体系，提升居民获得感、幸福感。2020年，省政府决定在海口市、三亚市、儋州市、五指山市、定安县、陵水黎族自治县开展安居型商品住房建设试点工作，解决群众住房难题。这样的好消息，犹如一缕阳光，照亮“陈洁”们的购房梦想。

据了解，在三亚，2020年启动7个安居型商品住房项目，计划建设套数9099套。目前，崖州区安居型商品住房项目、天涯区红塘湾布甫安居型商品住房项目等4个项目开工建设，其他3个项目前期准备工作正抓紧进行中。

“住房套型建筑面积原则上不超过100平方米，教师住房最大不超过120平方米，且实行全装修和采取装配式建筑的方式建造，并配套教育、医疗卫生、商业、文化体育等公共服务设施。”三亚市住房保障管理中心副主任郑毅介绍，配套基础设施和公共服务设施与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

安居型商品住房销售价格最受百姓关注。据了解，海南省安居型商品住房的销售均价，原则上按本市县城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或不超过本市县上年度商品住房销售均价的60%，具体由试点单位根据实际情况确定。

记者了解到，三亚2020年7个安居型商品住房，每平方米销售价最低为崖州区安居型商品房项目，售价为9500元;最高为临春生态社区起步区项目，售价为17200元。

除了房价，百姓关心安居型商品住房的申请条件、如何申请，区位面积、何时入住等。根据相关文件，缴纳个税和社保时间、省内有无住房、是否落户、是否为引进人才等，为安居型商品住房销售对象的评定依据。

“安居型商品住房能否让覆盖面更广一些，申请条件宽松些，让更多的百姓感受到政府的关怀。”陈洁问。(本报三亚1月28日电)