海口启动博义盐灶八灶片区旧改
斥资32亿元进行征收补偿、安置房建设，将三片区打造成海口核心商务圈中的精品社区

　　本报海口4月26日讯(记者刘贡)记者从海口市重点项目推进管理委员会获悉，滨海大道最后的一段棚户区域即将改颜换貌。近日，海口启动了博义、盐灶、八灶片区棚改项目，该项目不仅是海南省重点工程，也是海口任务最重、最复杂的重点棚改项目，对带动投资、拉动消费、改善民生、完善城市功能和提高城市品质都有着重要的意义。

　　据悉，博义、盐灶、八灶片区棚改项目范围内，规划面积636亩，共涉及近4500户、1.8万市民，现状绝大多数是老旧小区和民房，面积狭小、人口众多、交通拥挤。为加快推进项目，三个片区同步启动，海口市政府将斥资32亿元进行该区域的征收补偿和安置房建设。此外，海口还将投入资金进行商业开发和公共服务设施配套等。

　　据介绍，三片区共涉征土地面积近500亩。除了安置所需的200多亩用地，再拿出200亩土地用于基础设施和公共服务设施配套，以完善城市功能，提高片区防灾减灾能力。改造完成后，博义、盐灶、八灶片区将被打造成“海口市核心商务圈中，融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体，公共服务配套设施完善的精品社区”。

　　今年1月，海口通过了博义、盐灶、八灶片区项目策划方案。具体操作上，该项目按市级政府主导、利用棚改资金、区级政府资金包干的实施方式推进。由于三片区均在龙华区范围内，龙华区为项目实施责任主体，具体负责完成征收补偿安置等系列工作。

　　据介绍，市、区两级政府对该片区改造坚持“政府主导、连片规划、整体改造、分步实施”的方针，并充分发挥城市规划对城市发展的引领作用;本着利民惠民的原则，充分考虑征收补偿标准、安置房选址设计方案、土地收益分配等问题;在长远规划、总体部署的基础上，实施机关精细化管理，集中全力抓启动、抓进度;项目推进过程中，街道机关干部挨家挨户走访居民住户，广泛征求群众意见，最大限度获得群众支持。

　　针对博义、盐灶、八灶片区征收面积大、时间紧、任务重、人手少的困难，区项目指挥部已成立了由街道、社区干部、拆迁公司和评估公司技术人员组成的七个入户调查组，制定了分片包干责任制和按时、保质完成调查任务的激励机制;制定了调查结果日报和日工作汇报制度，及时总结经验，调整策略，圆满完成调查任务;在普遍关注的拆迁安置方面，指挥部因地制宜，灵活多变，制定了就地(改造范围内)安置与异地安置相结合的原则，充分满足了群众的不同居住需求;根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，龙华区政府已制订项目征收补偿安置方案，正进行为期一个月(4月8日至5月7日)的公示。