二月份，海口市房价比去年同期上涨12.9%，涨幅比上月增加1.9个百分点;与上月相比，房屋价格上涨2.5%。从各房屋类型看，新建商品房同比上涨18.2%，其中，普通住宅上涨18.4%，高档住宅上涨20.0%，高档公寓上涨25.1%;二手房同比上涨4.2%。这是国家统计局海口调查队调查得出的数据。

    近几个月以来，海口市房价快速上涨，主要仍是成本因素(土地、建材等)推动及全国范围二三线城市房价快速上扬的大环境等原因影响，本地房地产开发商在近期趁势上调房屋销售价格的现象较为普遍，直接推高了我市房价。

    海口调查队有关人士认为，从全国房价形势看，上海、广州等一线城市房价的持续回落及成交萎靡已经开始向二三线城市传导，部分二三线城市房价逐步开始回落。目前，海口的房价水平特别是高档住宅的房价已经接近许多购房者的承受极限，预计在今年四季度前后海口房价上涨的速度将有所放缓。